藤和ハイタウン古江

  • 広島県広島市西区古江新町

  • 広島電鉄宮島線 / 古江駅 徒歩5分

  • 1993年築 / 9階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より6.6%割高

販価
2,899万円
42.1万円/㎡
相場
2,720万円
39.5万円/㎡
2,006
2,482
2,958
3,434
AI査定結果
推定相場価格
2,720万円
39.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,482万円〜2,958万円
36.0万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月3日
藤和ハイタウン古江
2,899万円（42.1万円/㎡）/ 6階 / 68.93㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/292,899万円42.1万円6階 68.93㎡ 3LDK南
2026/03/042,999万円43.5万円6階 68.93㎡ 3LDK南
2026/01/113,090万円44.8万円6階 68.93㎡ 3LDK南東
2024/03/272,380万円34.5万円4階 68.93㎡ 2SLDK南東
2024/02/152,480万円36.0万円4階 68.93㎡ 2SLDK南東
2023/09/231,980万円28.7万円2階 68.93㎡ 2SLDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
藤和ハイタウン古江
広島市西区古江新町
古江駅5分 2,899万円42.1万円68.93㎡3LDK6階 / 9階建 南東1993年51戸RC
2026/03/31サンシティ田方
広島市西区田方三丁目
草津駅29分 1,980万円32.1万円61.75㎡2LDK11階 / 11階建 南西1995年93戸RC
2025/12/07パブリコーポ鈴が台S
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅12分 2,490万円35.8万円69.48㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年33戸RC
2025/02/24オーベル井口
広島市西区井口二丁目
新井口駅14分 2,780万円33.3万円83.54㎡4LDK10階 / 10階建 南1993年39戸RC
2024/04/18広いフルマンション登場
広島市西区井口鈴が台一丁目
井口駅13分 2,449万円33.0万円74.16㎡3LDK4階 / 7階建 南1998年33戸RC
2026/01/30フローレンス井口学園前
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,280万円33.3万円68.5㎡3LDK10階 / 11階建 北西1997年48戸RC
2026/02/01ジェイシティ井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,200万円32.5万円67.7㎡3LDK2階 / 7階建 南東1995年29戸RC
2025/04/16古江パーク・ホームズ
広島市西区古江上一丁目
古江駅11分 2,180万円31.7万円68.85㎡3LDK7階 / 9階建 南西1995年79戸SRC
2025/10/17サーパス田方南
広島市西区田方一丁目
草津駅12分 2,290万円31.8万円71.93㎡3LDK3階 / 9階建 南西1996年69戸RC
2026/02/05ダイアパレス井口海岸通り
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅8分 2,280万円35.2万円64.75㎡2LDK6階 / 9階建 南東1996年30戸RC
2026/03/22エトアール井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年18戸RC
2026/03/04ダイアパレス井口リヴァージュ
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅7分 2,990万円43.4万円68.85㎡2LDK4階 / 8階建 南1996年59戸RC
2026/04/01グランドメゾン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 3,299万円39.4万円83.63㎡4LDK5階 / 7階建 南1998年19戸RC
2026/03/19藤和ハイタウン井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅11分 2,180万円33.5万円65.16㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年28戸RC
2026/01/30コープ野村新井口
広島市西区井口一丁目
井口駅5分 1,980万円32.5万円60.96㎡2LDK6階 / 9階建 南東1988年55戸RC
2023/12/02ロイヤルシャトー井口
広島市西区井口五丁目
修大協創中高前駅9分 2,180万円31.7万円68.87㎡2LDK7階 / 8階建 南1995年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で6.4%下落、広島市西区では55.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は広島市西区の平均と比較して27.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
20.7万円/㎡
前年比-6.4%
広島市西区
33.1万円/㎡
前年比+55.1%
広島県
広島市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名藤和ハイタウン古江
所在地広島県広島市西区古江新町
交通広島電鉄宮島線古江駅徒歩5分
築年月1993年
階数9階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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